Kreditas su turto įkeitimu
- Jeigu turite ir galite įkeisti nekilnojamąjį turtą – Jums atvira galimybė gauti kreditą savo ir šeimos poreikių patenkinimui.
- Dėl kredito suteikimo į kredito uniją taip pat gali kreiptis ir asmenys, kurie gauna individualios veiklos, nuomos pajamas, dividendus, gyvenantys ir dirbantys užsienyje!
Kam skirtas kreditas su turto įkeitimu?
Būsto remontui
Medicinai
Automobiliui
Jūsų norams!
Atostogoms
Paverskite svajones realybe!
*Kredito suma priklausys nuo Jūsų finansinių galimybių grąžinti kreditą.
Kaip veikia paraiškų sistema?
Pasinaudokite kredito skaičiuokle
Užpildykite paraišką kredito unijos svetainėje
Gaukite kredito unijos pasiūlymą
Atvykite į kredito uniją ir pasirašykite sutartį!
Pagrindinės sąlygos
Kredito suma
Kredito suma priklauso nuo paskolos tikslo, skolininko finansinių galimybių, užtikrinimo priemonių ir kredito istorijos. Gali būti finansuojama ne daugiau kaip 85 proc. įkeičiamo nekilnojamojo turto rinkos vertės.
Kredito tikslas
Gautas kreditas gali būti skiriamas šiems poreikiams patenkinti:
- Remonto darbams
- Automobilio pirkimui
- Gydymo išlaidoms
- Studijoms
- Atostogoms
- Kitoms vartojimo ir šeimos reikmėms
Paskolos trukmė
Iki 360 mėn
Palūkanos
Nuo 3,9 proc. Palūkanų norma yra nustatoma kiekvienu atveju individualiai, atsižvelgiant į kredito gavėjo mokumą, finansinį stabilumą, lojalumą unijoje ir kitus kriterijus. Gali būti taikoma kintama arba fiksuota palūkanų norma:
- Kintama palūkanų norma nustatoma prie kintamos palūkanų bazės (atitinkamai 3, 6, 12 mėn. laikotarpio EURIBOR arba 12 mėn. UNIBOR12 indekso, arba kito kredito unijos naudojamo indekso) reikšmės procentais pridedant kredito unijos nustatytą maržą.
- Fiksuota palūkanų norma taikoma kredito sutartims, kurių terminas nėra ilgesnis nei 3 metai.
Kredito grąžinimo grafikas
- Linijinis metodas – kredito grąžinimo ir palūkanų mokėjimo būdas, kai kreditas grąžinimas lygiomis dalimis ir sumokamos palūkanos, apskaičiuotos nuo negrąžintos kredito dalies.
- Anuiteto metodas – kredito grąžinimo ir palūkanų mokėjimo būdas, kai kredito gavėjas kredito unijai moka lygias įmokas, kurias sudaro grąžinama kredito dalis ir apskaičiuotų palūkanų dalis.
- Individualus metodas – individualiai kredito gavėjui taikomas kredito grąžinimo ir palūkanų mokėjimo būdas.
Užtikrinimo priemonės
Už kreditą yra įkeičiamas skolininkui priklausantis nekilnojamas turtas (namas, butas, žemė, ūkiniai ar komercinės paskirties statiniai ir pan.). Papildomai gali būti įkeičiamos kitos užtikrinimo priemonės (kilnojamasis turtas, trečiosios šalies laidavimas). Svarbu, kad:
- Įkeičiamo nekilnojamojo turto rinkos vertė turi būti nustatyta nepriklausomų turto vertintojų.
- Įkeistas turtas turi būti apdraustas turto draudimo bendrovėje.
Kredito sutarties mokesčiai kredito unijoje
- Administravimo mokestis – vienkartinis kredito sudarymo mokestis.
- Įsipareigojimo mokestis – mokestis, kuris skaičiuojamas nuo nepanaudotos (dar neišmokėtos) kredito dalies.
- Sutarties keitimo mokestis – keičiant sutarties sąlygas gali būti taikomas vienkartinis sutarties keitimo mokestis.
Kitos galimos išlaidos
- Turto draudimas – įkeičiamas turtas turi būti apdraustas turto draudimo bendrovės.
- Turto vertinimas – įkeičiamo turto vertė turi būti nustatyta turto vertintojų.
- Notaro mokesčiai turto įkeitimo (hipotekos) atveju.
Kredito įmokų atidėjimas
Kredito gavėjas turi galimybę atidėti kredito įmokų mokėjimą (išskyrus palūkanas) iki 3 mėn. šiais atvejais:
- Nutrūksta kredito gavėjo santuoka.
- Miršta kredito gavėjo sutuoktinis.
- Kredito gavėjas ar jo sutuoktinis tampa bedarbiu arba netenka ne mažiau kaip trečdalio pajamų.
- Kredito gavėjas pripažįstamas nedarbingu arba iš dalies darbingu Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatyme nustatyta tvarka.
- Kredito gavėjas pripažįstamas nedarbingu arba iš dalies darbingu Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatyme nustatyta tvarka.
Išankstinis kredito grąžinimas
Kredito gavėjas bet kuriuo metu gali kreiptis dėl išankstinio pilno ar dalies kredito grąžinimo, kuris:
- Nieko nekainuos jei kreditas bus grąžinamas palūkanų keitimosi dieną.
- Grąžinat kitu metu bus taikomas teisės aktuose nustatytas mokestis (Kompensacijos apskaičiavimo taisyklės), bet ne didesnis nei 3 proc. grąžinamo kredito ar jo dalies sumos.
Reikalingi dokumentai
Pagrindiniai dokumentai
- Reikalingas galiojantis asmens tapatybę patvirtinantis dokumentas: pasas arba asmens tapatybės kortelė.
- Kredito paraiška, kurią galima užpildyti atvykus į kredito uniją arba internetu.
- Kredito gavėjų sutikimai dėl duomenų gavimo iš išorinių duomenų bazių
Pajamų vertinimui
- Dirbant pagal darbo sutartį – vertinamos ne mažiau kaip 6 mėn. darbo užmokesčio pajamos. Taip pat gali būti pareikalauta pateikti ir darbo sutartį, pažymą ar kitus pajamų gavimą patvirtinančius dokumentus.
- Dirbant pagal darbo sutartį užsienyje – vertinamos ne trumpesnio nei 12 mėn. laikotarpio darbo užmokesčio pajamos. Taip pat turi būti pateikta darbo sutartis, banko sąskaitos išrašai, pažyma ar kiti pajamų gavimą patvirtinantys dokumentai.
- Dirbant pagal verslo liudijimą, individualią veiklą, nuomos pajamos – vertinamos ne mažiau kaip pilnų dviejų veiklos metų pajamos. Gali būti vertinamos ir kito laikotarpio, tačiau netrumpesnio nei 6 mėn. laikotarpio pajamos. Šių pajamų gavimo patvirtinimui turi būti pateikiama veiklos vykdymo pažyma, pajamų deklaracijos, pajamų-išlaidų žurnalas, kvitai, banko sąskaitos išrašai bei kiti dokumentai.
- Kitos pažymos ar dokumentai, liudijantys kitų tvarių ir reguliarių pajamų gavimą.
Kitų finansinių įsipareigojimų vertinimui
- Remiantis išorinių registrų informacija yra įvertinami kredito gavėjo kiti turimi finansiniai įsipareigojimai, paskolos.
- Dirbant užsienyje kredito gavėjas turi pateiki pažymą iš tos užsienio šalies išorinių šaltinių, duomenų bazių apie turimus finansinius įsipareigojimus.
Bendro pobūdžio informaciją dėl kreditų susijusių su nekilnojamuoju turtu rasite čia.
Susipažinkite su bendra informacija apie taikomas palūkanų normas.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kreditus suteikiame nuolatines pajamas gaunantiems Lietuvos piliečiams, dirbantiems savo šalyje, užsienyje ar savarankiškai, t. y. pagal individualios veiklos pažymėjimą ar verslo liudijimą.
Patogiausias ir greičiausias būdas – kredito unijos interneto svetainėje užpildyti paraišką būsto kreditui gauti. Pateikite visus paraiškoje reikalaujamus duomenis ir patvirtinkite savo tapatybę. Kredito unijos darbuotojai su Jumis susisieks ir pateiks vartojimo kredito pasiūlymą.
Taip pat paraišką kreditui gauti galite pateikti atvykę į savo kredito uniją.
Bendra visų Jūsų šeimos narių įsipareigojimų mėnesio įmokų suma negali viršyti 40 proc. visų per mėnesį šeimos gaunamų grynųjų pajamų.
Finansavimo galimybės ir sąlygos taip pat priklauso nuo mokumo istorijos, įsipareigojimų vykdymo kitiems kreditoriams, nuosavos lėšų dalies.
- Gali būti reikalinga pažyma apie paskutinių 6 mėnesių darbo užmokestį, darbo sutartis.
- Pajamas gaunant iš užsienio bus reikalinga pažyma apie paskutinių 12 mėn. darbo užmokestį, darbo sutartis ir bankinės sąskaitos išrašai, liudijantys pajamų gavimą, metinė pajamų deklaracija.
- Pajamas gaunant pagal verslo liudijimą, dirbant pagal individualios veiklos pažymą ar gaunant nuomos pajamas, bus reikalinga mažiausiai dviejų metų pajamų deklaracijos, patvirtintos Valstybinės mokesčių inspekcijos, pajamų-išlaidų žurnalas, veiklos pažyma.
- Kitos pažymos ar dokumentai, liudijantys šeimos pajamų gavimą.
Taip, kreditas gali būti suteikiamas kredito gavėjui gyvenant kitoje šalyje arba gaunant pajamas kita valiuta, kurios yra SEK, DKK, PLN, GBP, USD, NOK, CHF, ISK ir CAD.
Taip, galima kreiptis dėl kredito su nekilnojamojo turto įkeitimu dirbantiems ar gyvenantiems kitoje šalyje, kurios valiuta yra eurai, arba šalyse, kurių valiuta yra SEK, DKK, PLN, GBP, USD, NOK, CHF, ISK ir CAD.
Pajamas gaunant iš užsienio, bus reikalinga pažyma apie paskutinių 12 mėn. darbo užmokestį, darbo sutartis ir bankinės sąskaitos išrašai, liudijantys pajamų gavimą, metinė pajamų deklaracija. Bus reikalinga pateikti kitos šalies, kurioje gyvenama arba iš kurios gaunamos pajamos, kredito istoriją pagrindžiančią ataskaitą.
Dirbant pagal darbo sutartį, individualią veiklą ar pagal verslo liudijimą, bus vertinamos mažiausiai 6 mėn. laikotarpio pajamos.
Pajamas gaunant iš užsienio, bus vertinamos mažiausiai 12 mėn. laikotarpio pajamos.